החלטה בתיק ת"א 19240-04

1.         בהמשך להחלטה מיום 1.10.13, הנני ממנה בזאת את מר נתן בן חיים - שמאי מקרקעין ומודד מוסמך, כתובת: רח' פינלס 5תל אביב מיקוד: 62265; טל: 03-6055853; פקס: 03-5464351, כמומחה מטעם בית המשפט בתביעה דנן.

2.         ב"כ הצדדים מתבקשים לפנות למומחה תוך 10 ימים מהיום, ולהעביר לידיו את כל החומר הרלוונטי לצורך הכנת חוות דעתו, לרבות עותק מחוות הדעת שהוגשו על ידם.

3.         המומחה מתבקש לפעול על פי ההוראות שניתנו בפסק דינו של ביהמ"ש המחוזי מיום 27.6.13 (סעיף י"ד) כדלקמן:

א.    המומחה יבקר בשטח, יעיין בכל המסמכים הרלוונטיים, ובפרט בחוות הדעת ובתשריט של המודדת מטעם בית המשפט, תשובותיה לשאלות ההבהרה, לרבות חקירתה הנגדית בבית המשפט, ויכין חוות דעת אשר תביא בחשבון את הפתרונות השונים כפי שהציעה המודדת בחוות דעתה.

ב.         כמו כן יתייחס המומחה לשאלה האם מגיעים דמי איזון בהתאם לכל אחד מן הפתרונות שהציעה המודדת, לאיזה מן המגרשים, ובאיזה שיעור.

ג.          בנוסף, יתייחס המומחה בחוות דעתו לאפשרויות הקיימות בנוגע לחלוקת השטח שבמחלוקת, דהיינו, השטח המסומן בצהוב שמצוי בגבולות של המגרש 3/4 (227 מ"ר), בתשריט החלוקה ת/1. 

ד.         בחוות דעתו ישום המומחה כל אחד ואחד מן המגרשים (לרבות מגרשי המשנה) בנפרד, על מנת שניתן יהיה ליתן את הדעת להשלכות של שווי כל אחד ואחד מן המגרשים נשוא הדיון על פתרון החלוקה המועדף.

4.       שכרו של המומחה ישולם בשלב הזה על ידי שני הצדדים (התובעים מצד אחד ונתבעים 1 ו-10 מצד שני), בחלקים שווים ביניהם.

5.         המומחה יחל בעבודתו לאחר הבטחת שכרו על ידי הצדדים כאמור, וימציא את חוות דעתו לתיק ביהמ"ש ולב"כ הצדדיםבמישרין.

6.         במידה ולמי מהצדדים ו/או באי כוחם קשרים עסקיים ו/או אחרים עם המומחה, יודיע על כך לתיק ביהמ"ש והמינוי יבוטל.

חובת ההודעה מוטלת גם על המומחה.

7.         התיק קבוע לישיבת ק.מ ליום 17.12.13 בשעה 10.30 .

8.         מזכירות ביהמ"ש תודיע למומחה על המינוי .

ניתנה היום, 03 אוקטובר 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: